1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市都筑区
62.3万円/㎡
前年比+227.7%
マイキャッスル鷺沼
神奈川県横浜市都筑区牛久保町
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,794万円
50.1万円/㎡
1,085
2,224
3,363
4,502
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜3,363万円
39.9万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
マイキャッスル鷺沼
2,680万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 55.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,499万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,550万円 | 38.3万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,490万円 | 37.4万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,850万円 | 51.1万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 2,599万円 | 39.0万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,950万円 | 52.9万円 | 4階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | マイキャッスル鷺沼 横浜市都筑区牛久保町 | 鷺沼駅15分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/31 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2020/12/04 | セントラル中川 横浜市都筑区中川四丁目 | 中川駅4分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/11 | 東急ドエル・アルス鷺沼すみれが丘 横浜市都筑区牛久保二丁目 | 中川駅13分 | 2,580万円 | 45.6万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション港北ニュータウン 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅12分 | 3,499万円 | 53.1万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/17 | クレアヒルズ港北ニュータウン 横浜市都筑区東山田一丁目 | 北山田駅11分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/29 | フォレストパーク四季彩の丘B棟 横浜市都筑区大棚西 | センター北駅8分 | 3,500万円 | 52.5万円 | 66.71㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンリーノ都筑センター南 横浜市都筑区茅ケ崎南五丁目 | 都筑ふれあいの丘駅9分 | 4,480万円 | 69.5万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2021/07/30 | 港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ 横浜市都筑区茅ケ崎中央 | センター南駅5分 | 4,280万円 | 63.6万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | ウィスタリアコート 横浜市都筑区茅ケ崎南三丁目 | 仲町台駅15分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヒルズアスパイア1号棟 横浜市都筑区桜並木 | 仲町台駅8分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.31㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2023/05/23 | グレイス市ケ尾南 横浜市都筑区川和町 | 川和町駅3分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | アクトピア緑 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 2,180万円 | 47.9万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | アドリーム横浜鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅18分 | 2,950万円 | 42.4万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | グレイス鴨居 横浜市都筑区池辺町 | 鴨居駅15分 | 2,798万円 | 51.7万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | ビッグヴァン鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/13 | マイキャッスル鴨居II 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅17分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | ランドステージ横浜鴨居 横浜市都筑区佐江戸町 | 鴨居駅15分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市都筑区では227.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は横浜市都筑区の平均と比較して23%割安です。